馬裊灣這5種購(gòu)房合同無(wú)法保護(hù)你的合法權(quán)益！

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這5種購(gòu)房合同無(wú)法保護(hù)你的合法權(quán)益！ 馬裊灣房地產(chǎn)，馬裊灣什么樣的樓盤(pán)不能買(mǎi)？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

對(duì)于臨高馬裊灣購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，本來(lái)簽訂臨高馬裊灣購(gòu)房合同就是為了更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益，但是，如果所簽訂的臨高馬裊灣購(gòu)房合同無(wú)效，那還怎么保護(hù)你的合法權(quán)益呢？在此，小編要說(shuō)的是，請(qǐng)注意！以下這5種臨高馬裊灣購(gòu)房合同無(wú)法保護(hù)你的合法權(quán)益，你可別再簽了！

①借名馬裊灣買(mǎi)房合同

在樓市嚴(yán)控下，越來(lái)越多的臨高馬裊灣購(gòu)房者都失去了臨高馬裊灣購(gòu)房資格。為了實(shí)現(xiàn)自己的住房夢(mèng)想，有些臨高馬裊灣購(gòu)房者就借他人名義買(mǎi)了海南房子。雖然臨高馬裊灣購(gòu)房者在借名馬裊灣買(mǎi)房時(shí)也簽了合同，但是你這種行為可是違法的，并不會(huì)受到法律的保護(hù)。

②侵犯他人利益

雖說(shuō)簽訂臨高馬裊灣購(gòu)房合同只是買(mǎi)賣(mài)雙方的事情，但是如果侵犯了他人利益，那恐怕可就會(huì)有麻煩了。如果你在簽訂臨高馬裊灣購(gòu)房合同時(shí)，沒(méi)有取得其他房屋共有人的同意，那么你所簽訂的臨高馬裊灣購(gòu)房合同可是不受保護(hù)的！所以，大家在簽訂臨高馬裊灣購(gòu)房合同時(shí)，一定要注意保護(hù)他人利益。

③存在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

在同等條件下，租客往往享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如果你在簽訂臨高馬裊灣購(gòu)房合同時(shí)，沒(méi)有讓租客放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，那么即便簽了臨高馬裊灣購(gòu)房合同，也是不會(huì)受到法律保護(hù)的。

④與未成年人簽訂

對(duì)于未成年人名下的海南房子，在簽訂臨高馬裊灣購(gòu)房合同時(shí)，臨高馬裊灣購(gòu)房者只能與其監(jiān)護(hù)人進(jìn)行交易。如果你直接與未成年人簽訂了臨高馬裊灣購(gòu)房合同，那可是不受法律保護(hù)的。所以，大家在馬裊灣買(mǎi)房時(shí)一定要注意核實(shí)賣(mài)方的身份信息。

⑤陰陽(yáng)合同

為了所謂的“合理避稅”，買(mǎi)賣(mài)雙方往往會(huì)簽訂陰陽(yáng)合同。殊不知，這種行為可涉嫌逃稅，根據(jù)我國(guó)刑法201條規(guī)定：納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

海南馬裊灣樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：馬裊灣，依托濱海臨河、依山伴島的自然資源和鄰近瓊州海峽跨海大橋通道登陸點(diǎn)的交通契機(jī)，創(chuàng)造前所未有的生活體驗(yàn)：27洞國(guó)際濱海高爾夫球場(chǎng)，揮灑青春；5家星級(jí)主題度假酒店，放松身心；1900畝綠色生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，頤養(yǎng)健康；4大生態(tài)主題公園(熱帶雨林公園、濱海紅樹(shù)林濕地公園、芳香花卉博覽園、奇石主題公園)滋養(yǎng)心靈；國(guó)際濱海浴場(chǎng)，自游海上；企業(yè)總部會(huì)館，社交樂(lè)園；水岸風(fēng)情商業(yè)、康體療養(yǎng)、濱海廣場(chǎng)……集原生態(tài)、休閑、人文、養(yǎng)生一體的國(guó)際旅游度假生活，永恒涵養(yǎng)生命，生生不息。，馬裊灣房子。

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