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巧妙避開暗室的方法你應(yīng)該知道!做到5點,采光無憂! 樂東縣買房,樂東四季如春,當北國嚴冬季節(jié),萬里冰封雪飄之時,海南島卻春意盎然,綠遍天涯。
房屋采光問題基本可以列入樂東縣購房需要關(guān)注的幾大關(guān)鍵問題之一了。作為普通的樂東縣購房者,我們?nèi)绾闻袛嘁?guī)劃中的樂東房子采光到底如何呢?小編從觀察和理論計算上為大家分析一下樂東縣購房中的采光問題。
1、樓層和樓間距
樓層和樓間距是影響室內(nèi)采光的首要要素。想要判斷一個樓層的房屋采光如何,一天中是否能有日照以及日照時間的長短,樓間距的數(shù)紙大小是重要衡量標準。
樓層越高,采光越充足。樓間距的數(shù)紙越大,采光效果就越好。當然,樓間距數(shù)紙越大,能夠獲得充足采光的樓層就越多,低層用戶受益越大。一般來說,塔樓樓高與樓間距的比例在1:1.2之間醉好,板樓則為1:1.7。無論夏天還是冬天,都能有效的實現(xiàn)采光合理化和性價比醉高化。
2、小區(qū)周邊建筑對社區(qū)樓盤的影響
對于高樓林立的城市生活來說,一個小區(qū)樓盤的采光不僅僅只受到本社區(qū)本樓盤前后左右樓盤的影響,附近社區(qū)或者是附近建筑物也會影響社區(qū)樓盤的采光。
假設(shè)購買的是一個小高層或多層社區(qū),臨近的社區(qū)是一個高層或者是超高層,那么樂東縣購房者就要考慮這樣的周邊環(huán)境下,該社區(qū)住宅的室內(nèi)采光是否會受到影響。
3、判斷房屋朝向和室內(nèi)可享受采光區(qū)域的多少
在不規(guī)則地塊上興建的住宅產(chǎn)品,基本上開發(fā)商是會按照坐北朝南的設(shè)計思路來規(guī)劃產(chǎn)品的,所以在樓棟朝向已定的大前提下,房屋采光優(yōu)劣就與房屋的小朝向息息相關(guān)了。依照采光優(yōu)劣,人們總結(jié)出了一些朝向選擇規(guī)律,優(yōu)劣依次是南、東南、東、西南、北、西。
在具體室內(nèi)環(huán)境的選擇下,要盡量選擇多的區(qū)域在朝陽一方,醉大程度地保障室內(nèi)充足的采光。尤其是客廳和主臥的采光是必須得有的。
4、計算“采光面寬”
采光面寬是指可用于采光的外墻面的長度,通俗來講就是室內(nèi)可獲得采光的長度或?qū)挾?。它與房間的長度和寬度有關(guān)。
房間的長度和寬度用專有名詞來說被稱之為進深和面寬,一般來說,一個房間的面積固定,如果進深小,則面寬大,那么采光面寬也就越大。相反,則采光面寬越小。
5、樂東二手房或現(xiàn)房實地考察房屋采光
對于期房來說,我們需要謹慎選擇樓層,計算樓間距,了解周邊社區(qū)規(guī)劃,判斷房屋朝向和采光面寬,即使大費周折也不一定能買到采光條件十分滿意的產(chǎn)品。
對于樂東二手房來說,就省事了許多。樂東縣購房者直接實地觀察即可,需要注意的可能就是早中晚各看一次,當然冬季看房是判斷采光問題醉好的季節(jié)了。也可以通過詢問房屋的鄰居采光情況如何,基本就可以得到正確的答案了。
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