文昌清瀾公寓哪個城市的好，文昌清瀾公寓優(yōu)勢

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文昌清瀾公寓哪個城市的好，文昌清瀾公寓優(yōu)勢文昌清瀾公寓既可以用來居住度假，也可以用來touzi，或兩者兼而有之，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南文昌清瀾都是醉好的買房選擇。

現(xiàn)在，文昌清瀾公寓也越來越流行，如何才能找到更適合自己的度假養(yǎng)老公寓呢？很多人都會考慮在海南養(yǎng)老，文昌清瀾什么公寓更適合養(yǎng)老？文昌清瀾公寓哪個城市的好？

一、文昌清瀾公寓哪個城市的好？

文昌清瀾買房養(yǎng)老，戶型要合適，功能全面，老年人行動不便，醉好住在低層，如南北透明，如果不能，至少確保臥室和客廳朝南，因為大多數(shù)老年人喜歡溫暖明亮的環(huán)境，所以照明和通風(fēng)是醉重要的因素。

清瀾優(yōu)勢：目前清瀾是發(fā)展得比較成熟的一個區(qū)域，也是文昌的新城區(qū)，集高隆灣旅游度假區(qū)、政府駐地等優(yōu)勢，生活、交通便利，是文昌樓市市場發(fā)展的重點，也是“候鳥”密度醉大的聚集地。

二、文昌清瀾公寓優(yōu)勢！

清瀾經(jīng)濟開發(fā)區(qū)環(huán)境優(yōu)美，文化底蘊深厚，旅游資源豐富，是購買房子者青睞的地方?，F(xiàn)在高鐵、高速公路都建起來了。從地產(chǎn)的角度來說，清瀾經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的房子都很好，無論是touzi清瀾經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的地產(chǎn)，還是養(yǎng)老，因為隨著海南自由貿(mào)易港的建設(shè)，帶動了海南所有市縣的發(fā)展，包括清瀾經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，清瀾經(jīng)濟開發(fā)區(qū)氣候好，空氣質(zhì)量優(yōu)。

隨著自身的不斷發(fā)展，出現(xiàn)了適宜居住的氣候特征。近年來，海南文昌清瀾的房子開始流行。買房子養(yǎng)老住海南文昌清瀾已經(jīng)成為一種熱潮。海南文昌清瀾景觀資源豐富，是生活圣地。對于喜歡度假旅游的人來說，在海南文昌清瀾買房子是一個非常不錯的選擇。同時，海南文昌清瀾自身的配套也能滿足居民的生活需求。

文昌清瀾房產(chǎn)分析： 清瀾市區(qū)生活、醫(yī)療配套更為齊全，二線海景、生活方便，位于此處的樓盤雖然犧牲了觀海效果，但生活和出行相比高隆灣更加便利。總體看來新房價格處于不斷漲價的趨勢，所以在此想對大家說要買房子的就趁早，降價的希望渺小。

文昌清瀾公寓房的優(yōu)點：

1、面積小、總價低，文昌清瀾公寓一般以小戶型為主，面積一般在50㎡左右，因為面積小，所以總價、首付和月供都比較低，非常適合手中積蓄不多的購房者購買。

2、功能齊全，文昌清瀾公寓居住必備的功能都齊全、合理，比如廳臥合一、衛(wèi)生間和廚房緊湊且靈活。對于剛進入社會的年輕人而言，既節(jié)省了資金，又保證住戶的生活質(zhì)量。

3、方便轉(zhuǎn)售或出租，文昌清瀾公寓房的位置一般都比較好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周邊擁有良好的商務(wù)環(huán)境和豐富的生活配套，且交通便利，本地人早期的居住需求均可滿足。

4、房省時省力，文昌清瀾公寓房大多為精裝房，可以直接拎包入住，省去了購房者裝修的時間和精力。

5、文昌清瀾公寓房商業(yè)，目前，海南有XG的政策，但是一般住宅才會受到國家政策的影響；而公寓通常商業(yè)，既可以用來轉(zhuǎn)售，也可以用來自住。

文昌清瀾公寓房的缺點：

1、公寓房產(chǎn)權(quán)年限短，文昌清瀾公寓房都是建在商業(yè)用地或者工業(yè)用地上的，所以產(chǎn)權(quán)年限大多為50年或者40年。而普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限大多為70年，由此可見公寓的產(chǎn)權(quán)年限比普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限短。

2、公寓房不能落戶，文昌清瀾公寓房是在商業(yè)用地上建起來的項目，是商業(yè)性質(zhì)的，不符合落戶的規(guī)定，因此不能落戶。

3、公寓房生活費用高，文昌清瀾公寓房由于是商業(yè)用地，所以在水、電的使用上是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來收取的，會比普通住宅的水電費高。

文昌清瀾公寓和住宅的區(qū)別：

文昌清瀾公寓和住宅現(xiàn)在的區(qū)別體現(xiàn)在是否受XG限貸政策影響上，文昌清瀾公寓目前是不受XG限貸政策的影響，而住宅卻是要受XG限貸和限售的影響，除此之外在用地性質(zhì)、二次交易稅費方面都有區(qū)別。

用地性質(zhì)：住宅一般是70年的住宅用地，公寓多以40、50的商業(yè)工業(yè)用地為主。

二次交易：住宅滿足一定條件可免除個人所得稅，如果非70年產(chǎn)權(quán)的公寓則不可省去這筆費用。

文昌清瀾酒店式公寓還是比較受人們喜歡一種，就是因為它有著一些獨特的優(yōu)勢。海南文昌清瀾公寓買那里好？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)

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