中國城希爾頓歡朋樣板間怎么樣？購買中國城希爾頓歡朋樣板間的注意事項~

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中國城希爾頓歡朋樣板間怎么樣？?？谏罟?jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《中國城希爾頓歡朋樣板間怎么樣？購買中國城希爾頓歡朋樣板間的注意事項~》。下面,我們就一起來看看吧。

一、中國城希爾頓歡朋樣板間如何看？

中國城希爾頓歡朋購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時候發(fā)現(xiàn)“貨不對板”的問題，購房者不要馬上收房。因為一旦收房后，問題就難以解決了。

實際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從中國城希爾頓歡朋樣板間華美的外表下看出門道？

中國城希爾頓歡朋精裝房：樣板間用材要記錄在案

對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經(jīng)驗的設(shè)計師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實景記錄，并進(jìn)行對照檢測，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對講機(jī)、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現(xiàn)糾紛。

中國城希爾頓歡朋毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果中國城希爾頓歡朋是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因為需要重點(diǎn)查看已設(shè)計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產(chǎn)生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會有所增大，給購房者造成錯覺。

很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

二、勘測中國城希爾頓歡朋樣板間的幾個注意事項

1、首先，要注意中國城希爾頓歡朋樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會有這種感受，中國城希爾頓歡朋樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，中國城希爾頓歡朋樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實地勘察中國城希爾頓歡朋樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、中國城希爾頓歡朋樓盤詳情

中國城希爾頓歡朋均價：20000元/㎡，中國城希爾頓歡朋地址：龍昆南路中國城，開盤時間：2017年07月16日。目前處于在售狀態(tài)。

中國城希爾頓歡朋項目概況：?？谥袊窍栴D歡朋酒店與中國城HAPPYING MALL位于?？谑惺「诵娜?，被譽(yù)為“城心中軸、迎賓門戶”之位的龍昆南路上,地段價紙毋庸置疑。龍昆南路是海口行政圈、商務(wù)圈、交通圈，三圈聚合的黃金十字帶，內(nèi)享省政府、國興CBD等成熟配套，外接機(jī)場、高鐵、高速路便捷出行路網(wǎng)。希爾頓對產(chǎn)品開發(fā)地段有嚴(yán)苛選擇要求,其有專門的部門負(fù)責(zé)從世界各地的航空公司、旅游辦事處、政府機(jī)構(gòu)等收集市場信息，作為集團(tuán)營銷和產(chǎn)品開發(fā)決策的依據(jù)。從洛克菲勒中心、凱旋門到夏威夷島等，希爾頓只選擇全球醉有價紙的地方！從王府井、CBD到三里屯、金融街，希爾頓所在，即是城市核心所在！ 希爾頓品牌的酒店以人性化、獨(dú)特高檔、標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)苛的服務(wù)屹立全球近百年。從某種意義上來說，希爾頓不僅僅是一座酒店，更是卓越配套的體現(xiàn)、…

?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢：海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。。。。

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