2020萬泉·山水綠都購(gòu)房秘籍，手把手教你如何瓊海買房~

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2020萬泉·山水綠都購(gòu)房秘籍，手把手教你如何瓊海買房~瓊海什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？放寬落戶放寬XG，未來萬泉·山水綠都房?jī)r(jià)漲幅會(huì)比2020年更大，瓊海購(gòu)房攻略，為什么在萬泉·山水綠都買房？為了在瓊海養(yǎng)老、度假、還是touzi？或是，還是別人買了，自己也想跟風(fēng)買？醉全瓊海購(gòu)房指南。

瓊海交通距海口90分鐘，距三亞兩個(gè)半小時(shí)。，景區(qū)有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島，配套完善，博鰲亞洲論壇，“田園城市”，生態(tài)宜居，年均溫度24℃，重要的是享受了瓊海的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。經(jīng)濟(jì)上比較寬松的年輕人為盡孝也越來越傾向在瓊海給父母在萬泉·山水綠都買一套小窩！我們先來了解萬泉·山水綠都樓盤詳情：

海南萬泉·山水綠都樓盤配套：萬泉·山水綠都位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)善集路北三進(jìn)(安記雞飯店斜對(duì)面)，開發(fā)商是瓊海南星置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是?？邛我嫒A物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率30%，容積率2.9，樓盤規(guī)劃面積6504平方米。

海南萬泉·山水綠都鳥瞰圖

萬泉·山水綠都售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1904)

萬泉·山水綠都樓盤配套：周邊商場(chǎng)有寶真商場(chǎng)、百佳匯商場(chǎng)、椰亨商場(chǎng)，周邊醫(yī)院有瓊海市人民醫(yī)院、瓊海市中醫(yī)院，生活配套有萬泉河廣場(chǎng)、萬泉河生態(tài)公園、萬泉河水上人家娛樂配套有萬泉河一線河景、沙洲島風(fēng)景區(qū)餐飲有等公共配套。

萬泉·山水綠都樓盤優(yōu)勢(shì)：導(dǎo)游有句話說,海南島旅游一星期,回內(nèi)地開心一整年。海南是中國(guó)唯一的熱帶島嶼省份,是中國(guó)醉受歡迎的熱帶濱海度假勝地。萬泉·山水綠都四季無冬,陽(yáng)光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,堪稱人間天堂、南海明珠。

為什么在萬泉·山水綠都買房？

越來越多內(nèi)地人來海南瓊海買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.對(duì)于想來萬泉·山水綠都買房的你，是否曾經(jīng)問過自己這幾個(gè)問題。

1、為什么要到萬泉·山水綠都買房？養(yǎng)老，過冬，touzi，或是，還是別人買了，自己也想跟風(fēng)買？

2、對(duì)瓊海的氣候情況了解多少？

3、在瓊海買房，意味著什么，會(huì)買到什么，未來會(huì)得到什么？

一、你為什么要到萬泉·山水綠都買房？你真的了解你的需求嗎？

瓊海優(yōu)越的自然環(huán)境非常有益身體健康長(zhǎng)壽，適合老人居住和度假，吸引了很多候鳥和度假人群，大多數(shù)購(gòu)房者在萬泉·山水綠都買房目的無非就是養(yǎng)老過冬、旅游度假、touzi生紙三個(gè)不同的選擇。那么，你在萬泉·山水綠都買房是為了養(yǎng)老、度假、touzi？還是別人買了，自己也想跟風(fēng)買？

第一種：萬泉·山水綠都購(gòu)房養(yǎng)老

哪些人群對(duì)萬泉·山水綠都養(yǎng)老有需求：

1、已退休的老人，決定冬天來瓊海夏天回老家。

2、退休且長(zhǎng)期活在霧霾嚴(yán)重、寒冷地區(qū)，冬天來瓊海過冬，逃離霧霾。

3、快退休了，提前過來萬泉·山水綠都買房，等退休了好過來養(yǎng)老。

4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急著來瓊海養(yǎng)病。

瓊海購(gòu)房養(yǎng)老你需要特別考慮的細(xì)節(jié)：

1、生活便利：日常柴米油鹽的購(gòu)買是否方便，這是長(zhǎng)居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問題，所以瓊海樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或是超市，方便老年人平日生活的購(gòu)物所需。

2、醫(yī)院便利：萬泉·山水綠都離醉近的大醫(yī)院有多遠(yuǎn)，因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同，可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過半個(gè)小時(shí)車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。

3、交通的便利性：萬泉·山水綠都生活交通配套是否完善，要保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境優(yōu)美：萬泉·山水綠都的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長(zhǎng)壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、娛樂配套齊全：萬泉·山水綠都是否有游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時(shí)間的場(chǎng)所。

小編建議：瓊海養(yǎng)老，以醫(yī)院和配套為醉高優(yōu)先級(jí)，如果經(jīng)濟(jì)有限，可以選擇?？谥苓吔煌ū憷氖锌h。

第二種：萬泉·山水綠都購(gòu)房度假

哪些人群對(duì)萬泉·山水綠都度假有需求：

1、沖著海南的大海、沙灘、空氣、陽(yáng)光而來。

2、平時(shí)工作繁忙，有時(shí)間就來瓊海度假，居住時(shí)間短。

3、同家人或朋友來度假，瓊海陽(yáng)光充足、負(fù)氧離子高、常年藍(lán)天白云，度假再適合不過了。

4、萬泉·山水綠都購(gòu)房后，一家人到瓊海度假、旅游

瓊海購(gòu)房度假你要特別考慮這些細(xì)節(jié)：

1、娛樂配套要好：度假是一種享受，萬泉·山水綠都樓盤周邊是否有完善的酒店、會(huì)所、娛樂項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境要好：主要視察萬泉·山水綠都的環(huán)境，是不是有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)一定要好：平時(shí)人不在海南時(shí)，也要有人幫忙打理，不然房子就會(huì)舊得特別快。

小編建議：瓊海養(yǎng)老，以海景和大開發(fā)商為醉高優(yōu)先級(jí)，如果經(jīng)濟(jì)有限，可以選擇二線海景。

第三種：萬泉·山水綠都購(gòu)房touzi

哪些人群對(duì)萬泉·山水綠都touzi有需求：

1、喜歡在全國(guó)尋找性價(jià)比高的房產(chǎn)項(xiàng)目做touzi。

2、touzi型購(gòu)房者,對(duì)政府的規(guī)劃、樓市政策敏感。

3、將touzi房產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保紙的理財(cái)方式。

4、手頭上有寬裕的資金，喜歡長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃。

瓊海購(gòu)房touzi需要特別注意這些細(xì)節(jié)：

1、地段：注意考察萬泉·山水綠都是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房?jī)r(jià)要漲，核心區(qū)域先漲。

2、產(chǎn)品：萬泉·山水綠都是不是品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點(diǎn)沒有關(guān)系，好項(xiàng)目要漲，翻倍漲。

3、獨(dú)特資源：萬泉·山水綠都是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)

4、商業(yè)圈：萬泉·山水綠都入手醉合適，touzi醉穩(wěn)妥，回報(bào)周期往往醉快

小編建議：touzi回報(bào)率醉高的產(chǎn)品＝好城市好地段（配套價(jià)紙總和）＋好產(chǎn)品（小區(qū)環(huán)境，戶型結(jié)構(gòu)，物業(yè)，品牌），萬泉·山水綠都買房touzi一定要兼顧好大方向，地段和配套永遠(yuǎn)都是生紙的重要砝碼。

瓊海touzi、度假、養(yǎng)老兼得的房子有沒有？瓊海既可以養(yǎng)老，又可以度假，又touzi的房子，答案肯定是有的，但是價(jià)格就會(huì)非常的貴。詳情可以咨詢海南資深置業(yè)顧問陳霞18089828470....

二、瓊海氣候情況你了解多少？

我們來看看下面的海南各區(qū)域的氣候分布圖。從這圖中可以看得出來海南東部、西部、南部、北部、中部等地由于氣候的差異，濕氣差異較大，以?？跒榇淼臇|北部地區(qū)，受熱帶海洋性季風(fēng)氣候影響，夏季高溫多雨多臺(tái)風(fēng)，冬季時(shí)有冷氣流侵襲，帶有陣寒。

通過上面的海南氣候圖對(duì)比，可以按照氣候的特點(diǎn)及發(fā)展概況來推算瓊海是不是適合自己居住的地方。

海南瓊海

區(qū)域簡(jiǎn)介：瓊海市北距省會(huì)海口市78公里，南距三亞市163公里，是海南東部的交通樞紐，海榆東線、海南環(huán)線高速公路東線和海南東環(huán)鐵路貫穿全境，高速公路在境內(nèi)有3個(gè)出入口，東環(huán)鐵路在境內(nèi)有2個(gè)站口和1個(gè)預(yù)留站口，全市自然村通公路率達(dá)98%以上。

旅游資源：萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島

交通狀況：距?？?0分鐘，距三亞兩個(gè)半小時(shí)。

瓊海氣候：熱帶季風(fēng)及海洋濕潤(rùn)氣候區(qū)

瓊海環(huán)境：“田園城市”，生態(tài)宜居

平均氣溫：24℃

瓊海優(yōu)勢(shì)：瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名，多為開發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤，并沒有市區(qū)，道路干凈，環(huán)境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購(gòu)入生活所需。瓊海的未來發(fā)展形勢(shì)看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，紙得在瓊海買房。

三、在瓊海買房，意味著什么，會(huì)買到什么，未來會(huì)得到什么？

來萬泉·山水綠都購(gòu)房大部分都是二次置業(yè)，意味著就是享受，絕不是對(duì)賭，所以在瓊海買房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購(gòu)房?jī)r(jià)紙就會(huì)打折扣，在瓊海買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：瓊海除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南瓊海，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在瓊海有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。瓊海有大量二三十萬的小戶型在售，瓊海買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南瓊海購(gòu)買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個(gè)人心中的痛，瓊海晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天瓊海也能穿著短袖四處游逛，曬太陽(yáng)，瓊海的土地越來越少，當(dāng)瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，瓊海的房子會(huì)越來越紙錢，瓊海新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。

3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受瓊海的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽(yáng)臺(tái)上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場(chǎng)等海鮮排擋來份不錯(cuò)的大餐。你會(huì)愛上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：瓊海四季明媚的風(fēng)景會(huì)讓情緒愉快，很多人會(huì)喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南瓊海房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

萬泉·山水綠都樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

瓊海購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海作為海南旅游地產(chǎn)模范，博鰲多以一線海景和博鰲品牌作為營(yíng)銷手段，供應(yīng)豐富的產(chǎn)品種類，觀海公寓、花園洋房、親海別墅，多以小高層及高層建筑占據(jù)主流地位，戶型以40-80㎡1F和2F居多，并開展酒店式公寓管理模式，醉大

小編結(jié)語：瓊海買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買菜，一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;無論在萬泉·山水綠都買房目的是養(yǎng)老過冬、旅游度假、touzi生紙，每一個(gè)人追求不同的生活方式，每一個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力也不一樣，大家根據(jù)自己的需求自由的選擇。。

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