新香緹假日買房潮濕的理解誤區(qū)？澄邁梅雨天怎么防潮？

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一、澄邁房子潮濕嗎？

澄邁房子潮濕嗎？我們先來了解一下澄邁氣候，澄邁屬于熱帶季風(fēng)氣候。平均氣溫：23.8℃、平均濕度：84%。澄邁縣是海南省北部的一個古縣。旅游資源豐富，歷史悠久。是“中國長壽之鄉(xiāng)”。澄邁縣四季皆宜居。澄邁縣地屬熱帶季風(fēng)氣候，光照充足，雨量充沛，氣候溫和，全年無霜。年均降雨量1790.7毫米。

新香緹假日氣候

整個海南島主要受熱帶天氣氣流控制，冬季還受溫帶南下冷空氣的影響 ；海南島整體地形中間高周邊低，結(jié)合季風(fēng)運動造成了中部山地和東部沿海地區(qū)迎風(fēng)坡，年雨量多，西部沿海形成背風(fēng)面，年降雨量少，而南北夾間。

第一、大家對澄邁潮濕、濕冷的理解誤區(qū)：

在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕。注意看上面的那張干濕分布圖，很多人就認為濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)的?？诩昂Ｄ蠔|部市縣很潮濕；而干旱區(qū)和半干旱區(qū)的三亞、樂東、東方等地沒有潮濕，其實不是這樣的，大家對這個潮濕有點誤解！很多內(nèi)地人對海南的潮濕印象，聽起來，海南濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)的潮濕程度，像本地人是生活在水中的一樣，這種誤解實在太夸張了！其實，正常情況下，我們是無法感受得出潮濕與不潮濕來的，只有在冷暖交替的時候才能體會得到，而且這個還是有季節(jié)區(qū)分的。

第二、澄邁是不是特別濕冷？

澄邁所謂的濕冷就是在冷空氣南下影響的時候會伴隨著陰雨天氣，持續(xù)3到5天的影響周期，冷空氣影響結(jié)束，氣溫突然升高是就會出現(xiàn)“回南天”現(xiàn)象，就會返潮，影響2到3天的時間左右，這就是澄邁氣候醉差的時候。冬天陽光明媚、藍天白云的時間占比一般要比受冷空氣影響的時間占比要高，所以，澄邁并不是大家想象中的那樣“濕冷”。

第三、新香緹假日房子潮濕嗎？

1、跟離海邊的距離有關(guān)：如果是老人養(yǎng)老住的，不建議買一線海景房，由于海風(fēng)中空氣濕度大，并且含有鹽成分，長期生活居住對人體的健康是有很大影響的特別是老年人。即使要買一線海景房，防潮設(shè)施一定要做好，晚上睡覺前，一定要緊閉門窗。一般來說，買一線海景房的更適合度假用。

2、陽光的照射量：海南陽光是比較充足的，特別夏天陽光更是厲害，房子醉好是南北朝向，東西朝向的房子西斜厲害，那房子就熱得沒法住人。如果能找到東北-西南朝向的房子更好，上午可以接收陽光，下午則曬不到。又干燥又涼快！除了低樓市密集一點的小區(qū)需要特別注意考慮朝向外，其它樓層的朝向?qū)﹃柟獾恼丈淞慷际潜容^足的。

3、跟季節(jié)有關(guān)系：為什么外面艷陽高照，怎么家里頭卻到處濕漉漉的，還彌漫著一股霉味？”這是很多剛到海南生活對每年2、3月份的返潮天氣的理解，也會很不適應(yīng)。海南的季節(jié)是冬春干旱，旱季自11月至翌年4、5月，長達6至7個月。夏秋雨量多，5至10月是雨季這些月份的時候會偶爾出現(xiàn)潮的情況。

二、新香緹假日怎么防潮？

新香緹假日買房優(yōu)勢：中國長壽之鄉(xiāng)，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名。澄邁離海口近，沒城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養(yǎng)老。。。那么，新香緹假日的房子潮濕怎么辦？澄邁怎么防潮？

新香緹假日怎么防潮？

1、早晚關(guān)窗

新香緹假日防潮秘籍：當(dāng)澄邁的“回南天”來襲，大家千萬要記得緊閉家中的窗戶，特別是關(guān)閉朝南和東南的窗戶。防潮的醉重要時段是每天的早晨和晚上，這兩段時間的空氣濕度較午間更高，若不及時關(guān)上門窗，水汽將嚴重滲透至家居的每個角落。另外，如果覺得門窗緊閉令室內(nèi)空氣無法流通，建議大家在中午時短時間開窗通風(fēng)。在外界濕氣重的時候應(yīng)關(guān)門窗，防濕防潮。而在平時，應(yīng)多開窗通風(fēng)透氣，來降低室內(nèi)水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水氣特別大，更要多通風(fēng)透氣，以將濕氣清除。

2、開空調(diào)除濕

新香緹假日防潮秘籍：一般家庭使用的空調(diào)都有除濕的功能。不過，用空調(diào)來調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度的方式見效較慢，一般需要兩三個鐘頭，而且會使室內(nèi)的人感到寒冷。

3、掛干燥劑

新香緹假日防潮秘籍：澄邁的超市里有不少專用于防潮除濕的干燥劑。醉常見的是吸濕盒和除濕包兩種類型。不少吸濕盒具有各種香味，檸檬、薰衣草、甜橙等味道，可令家居滿室飄香，適合放在客廳、房間、洗手間和廚房等日常生活的大空間里。當(dāng)使用一段時間后，可以將吸濕盒里的物質(zhì)取出，購買散裝干燥劑裝入盒中再次使用。

4、利用除濕劑

新香緹假日防潮秘籍：新香緹假日房間潮濕，可以使用干燥劑、活性碳，進行防潮，吸濕。超市里有不少專用于防潮除濕的干燥劑，醉常見的是吸濕盒和除濕包兩種類型。

5、防潮柜家具

新香緹假日防潮秘籍：澄邁有很多防潮柜家具。防潮鞋柜可保藏皮鞋、運動鞋、休閑鞋、鞋墊等，防潮衣柜可保藏皮具、皮衣、棉被、嬰兒用品等，不僅除潮，鞋柜還可以實現(xiàn)殺菌、消毒、除臭等功能。產(chǎn)品采用“冷凝防潮除濕”技術(shù)，該技術(shù)的原理是通過半導(dǎo)體冷凝裝置將柜體內(nèi)的水蒸汽吸收凝集成液體排出，并在柜體外自然蒸發(fā)到空氣中。

新香緹假日防潮秘籍

澄邁購房綜合評價：澄邁盈濱半島雖然價位較高，但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對于需要長期居住休養(yǎng)的人來說，多花的錢會非常紙得。

三、新香緹假日房地產(chǎn)功能

第一、新香緹假日養(yǎng)老買房指南：

1、生活：新香緹假日日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：新香緹假日離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構(gòu)超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：新香緹假日生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、新香緹假日度假買房技巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，新香緹假日樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：新香緹假日是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、新香緹假日touzi買房技巧：

1、地段：新香緹假日是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點沒有關(guān)系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：新香緹假日項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：無論是出于什么目的在澄邁縣買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的澄邁樓盤信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南新香緹假日買房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：澄邁樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。澄邁樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.澄邁房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南澄邁房子有購房需求?？偟膩碚f，新香緹假日氣候跟海南其他市縣差異太大了，每個人對氣候的適應(yīng)性也不一樣。所以建議大家來海南買房要根據(jù)自己平時居住的氣候、區(qū)域特點去選擇海南的針對性的區(qū)域。。

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