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天水星河買房條件,文昌獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源,天水星河集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。目前有錢也買不到文昌房子了!文昌XG政策,北方人在天水星河買房條件是什么,北方人在天水星河買房XG嗎?外地人在文昌買房XG嗎
天水星河位于海南省文昌市文航大道南側(cè),開發(fā)商是海南天水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是富南物業(yè),物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率2.79,樓盤規(guī)劃面積18787.24平方米,交房時(shí)間:2013年5月1日;天水星河房價(jià):5300元/平方米。
海南是一個(gè)氣候溫暖的地方,對(duì)于外地人來說適宜度假養(yǎng)老,海南房地產(chǎn)的資源在全國是有唯一性的,隨著人們開始追求宜居健康生活,對(duì)海南房地產(chǎn)的要求也變高,那么天水星河買房條件是什么,外地人在天水星河買房XG嗎?
一、天水星河買房條件是什么?
天水星河買房條件是什么?
夫妻雙方身份證(原件)復(fù)印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復(fù)印件以及婚姻證明。
1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證(原件)復(fù)印件
2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。
3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。
4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。
夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入證明
1、個(gè)人提供(海南本地單位)開據(jù)的近三個(gè)月收入證明原件,加蓋公章。
2、另付近12個(gè)月工資單或銀行流水(要有名字,無姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單)
海南全域XG,天水星河房子未來比金子紙錢
根據(jù)2018年4月22日的文昌XG政策來看,外籍人員購房的首付為70%,同時(shí)只允許個(gè)人在海南購買一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因?yàn)樵诼糜味燃賱俚?,文昌房子就是醉硬的通貨,沒有住的地方談何玩耍呢?
往年,海南文昌房價(jià)相對(duì)不高,而且政策寬松,這就造成了海南房價(jià)被炒的情況。
再加上很多北方在寒冷的冬季都會(huì)選擇來到海南住上幾個(gè)月,因此,很多人也都紛紛在海南天水星河買了房,即是個(gè)touzi,也是個(gè)方便,等到冬天來海南文昌市的人很多,這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南文昌房價(jià)也漲越高,買個(gè)房還能不斷的提升資產(chǎn)。
二、文昌XG政策
為了抑制炒房行為,防止房價(jià)大起大落,全國多地相繼出臺(tái)了樓市XG政策,凡是出現(xiàn)房價(jià)異動(dòng),XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。文昌便是如此,文昌房價(jià)普遍上漲了不少,文昌的XG也隨之而來。
文昌買房條件:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
同時(shí),非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。
因?yàn)楹D系禺a(chǎn)主要是養(yǎng)老、度假為主,與內(nèi)地大部分城市不同,所以本次XG對(duì)非海南戶籍居民的影響并不是很大,既然文昌買房的外地人這么多,自然對(duì)于外籍人員的XG政策也會(huì)刺激到海南文昌房價(jià)。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內(nèi)地買房自住者來海南購房,但是對(duì)于炒房客,對(duì)不起,海南不歡迎你。
文昌XG就是為了防止房價(jià)大漲,打擊炒房客。文昌房價(jià)暴跌基本不可能,海南旅游島的特點(diǎn)是氣候和空氣。文昌房價(jià)短時(shí)間一定是壓制的,長期來看,文昌房價(jià)還是以平穩(wěn)上漲趨勢(shì)。
隨著文昌公共配套的日益增長,文昌未來的房價(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái),放緩了文昌房價(jià)上漲的步伐,也是政府用行政命令為文昌買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。
文昌房價(jià)真的要跌了?
文昌房價(jià)真的要跌了?2018年醉新海南文昌房價(jià)均價(jià)13895元/㎡,環(huán)比上月:↑2.35%。隨著文昌環(huán)境的不斷改善,文昌房價(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是文昌氣候,冬天暖和。
三、天水星河XG政策:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
同時(shí),非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。
海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在文昌購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個(gè)市場(chǎng)很大了。
小陳曾經(jīng)說過"文昌房產(chǎn)價(jià)紙被低估,文昌房價(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。
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“候鳥”在天水星河買房限購嗎?文昌樓盤將會(huì)越來越難買!此文由臻房小滕編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!
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