海南海建·御景山莊房價怎樣了？五指山買房限購嗎？

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海建·御景山莊房價怎樣了？海建·御景山莊買房現(xiàn)場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。為什么XG后海南房價在連續(xù)生紙，海建·御景山莊的房子一天一個價。那么，海建·御景山莊是否能生紙？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、海建·御景山莊樓盤詳情

海建·御景山莊位于五指山市海榆北路板塊，物業(yè)公司是海南凱房物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率43.4%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積25118.9平方米。

海建·御景山莊樓盤配套：

【學校】五指山職業(yè)技術學校；五指山市第三中心小學；瓊州大學；民族師范技術學院；五指山市衛(wèi)生學校，五指山嘉佳幼兒園，五指山市機關幼兒園

【購物】暫無

【醫(yī)院】五指山市中醫(yī)院，海南省第二醫(yī)

【生活】百佳匯大超市，利達超市，郵政儲蓄銀行，工商銀行，農行銀行

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

海建·御景山莊買房優(yōu)勢：養(yǎng)身景觀步道區(qū)、兒童娛樂區(qū)、休閑廣場、景觀雕塑區(qū)、景觀亭、休閑廊架、游泳池，羽毛球場，棋牌室公共娛樂設施等等..

二、五指山買房條件

為進一步貫徹國家關于保障房地產業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年五指山房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南五指山購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是五指山XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對五指山的影響不會太大，因為根據(jù)五指山醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南五指山XG政策下，海建·御景山莊購房首付比例是多少了？

海建·御景山莊購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買海建·御景山莊房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：五指山進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在五指山的置業(yè)要求的，在海建·御景山莊買房并不是難事。

三、為何XG后海南五指山房價還在上漲？

1、五指山房價漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有五指山房產的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進五指山房價上漲的原因。

2、五指山基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，五指山房價在未來幾年是非漲不可。

3、五指山的房產概念就是養(yǎng)老房，五指山的土地越來越少，當五指山新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，五指山的房子會越來越紙錢，五指山新房越來越稀缺。五指山的房產——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，五指山商品房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南五指山的房地產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，五指山房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后五指山房價能一直上漲。。。

四、海建·御景山莊周邊哪些樓盤合適買

五指山新房是否有touzi潛力？海建·御景山莊周邊什么樓盤還能touzi，五指山房子會生紙嗎？其實在五指山買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，五指山房子是保命剛需，資源稀缺，海南五指山房價還會持續(xù)上漲，由于海南五指山房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了五指山哪些樓盤合適買，僅供參考！。

1、陽光雨林 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側。

2、鴻基藍山 均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山通暢路與理文路交匯處。

3、南圣河畔一期溫馨花園 均價6800元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿易有限公司一樓）。

4、五指山檀溪 均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市海渝北路教育局北側檀溪邊。

5、圣煜頤山居 均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市五指山市迎賓大道南側(炮兵部隊對面)。

6、卓達山水青城 均價13000元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市翡翠大道。

7、水云居 均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山南圣鎮(zhèn)文化農場東側。

8、五指山·綠洲島 均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市環(huán)城西路東側。

9、六藝王宮 均價27000元/㎡，樓盤地址：五指山市南圣鎮(zhèn)河畔。

10、五指山森林湖 均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道333號（原五指山中華民族文化村）。

想在海南五指山買房，特別是兼顧touzi需求的群體，五指山未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結語：海南五指山的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來五指山買房度假的原因之一。在五指山買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢?？偟膩碚f，在海建·御景山莊買房要早買，為什么？海建·御景山莊買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。?！逗Ｄ虾＝āび吧角f房價怎樣了？五指山買房XG嗎？》希望對您有所幫助。

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