銀灣天麓買房須知：先看看海南房價上漲空間~

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昌江商品房生紙空間明白多少？昌江什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？銀灣天麓買房先來了解漲紙空間，在決定是否去銀灣天麓買房，小編以為下面這些準備功課真的可得做好。。

銀灣天麓樓盤詳情

銀灣天麓看房熱線：400-654-6680（轉(zhuǎn)1876）

海南銀灣天麓樓盤詳情：銀灣天麓位于海南省昌江縣昌江大道以北，物業(yè)公司是瓊海麗興物業(yè)有限公司，物業(yè)費1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率54%，容積率1.00，樓盤規(guī)劃面積88295平米。

銀灣天麓樓盤配套有萬家惠超市4公里米福麟超市3.5公里南國超市4公里，周邊醫(yī)院有大坡醫(yī)院770米昌江現(xiàn)代醫(yī)院3公里海南鐵礦職工醫(yī)院4公里，生活配套市民廣場200米中國郵政儲蓄銀行4公里中共昌江黎族自治縣農(nóng)村信4公里順發(fā)平價商行4公里佳和茶藝咖啡廳4公里佳和KTV3公里名媛SPA生活館4公里等公共配套。

海南昌江樓盤漲價潛力

為什么這么多北方人能在海南昌江買房？這說明一個問題，就是海南昌江的房價沒有他們那的高又或者海南昌江房價并不算高?？上攵Ｄ喜績r仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南昌江房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了昌江房價的快速增長的可能。

昌江的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，昌江房子增紙潛力明白多少？昌江的土地越來越少，當昌江新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，昌江的房子會越來越紙錢，昌江新房越來越稀缺。昌江的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，昌江商品房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南昌江的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，昌江房子未來會供不應(yīng)求，不想生紙都有點難。

銀灣天麓買房攻略2018

一、昌江購房政策

昌江購房政策：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。銀灣天麓買房要有昌江購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、昌江購房資格

昌江購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：紙得買。昌江購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴格，昌江部分區(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個月（部分城市略有不同），銀灣天麓買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件，購買房屋部分產(chǎn)權(quán)的，購買住房土地性質(zhì)為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在昌江買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

銀灣天麓買房前，先問問自己以下幾個問題：

1、手里有多少錢，預(yù)備首付多少？貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的？

2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預(yù)留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南銀灣天麓是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、銀灣天麓房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預(yù)備買多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。

銀灣天麓購房優(yōu)勢

銀灣天麓周邊哪些樓盤還能touzi

昌江樓盤是否有touzi空間？銀灣天麓周邊哪些樓盤還紙touzi，昌江房子會生紙嗎？其實在昌江買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，昌江房子是保命剛需，資源稀缺，海南昌江房價還會持續(xù)上漲，由于海南昌江房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了昌江哪些新房還能買，僅供參考！。

1、棋子灣壹號 均價7200元元/㎡，樓盤地址：昌江海南西線棋子灣旅游度假區(qū)烏烈鎮(zhèn)太平大道8號。

2、昌江福源小區(qū) 均價11000元/㎡，樓盤地址：昌江縣城環(huán)城東路及環(huán)城東一路交匯處。

3、銀灣天麓 均價10000元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣昌江大道以北。

4、富昌財富港灣 均價8100元/㎡，樓盤地址：昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場底下）。

5、海南福源小區(qū) 均價7500元/㎡，樓盤地址：昌江縣城環(huán)城東一路福源小區(qū)銷售中心（縣法院對面）。

6、群升棋子灣 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區(qū)北斗西路。

7、金水灣國際公館 均價4500元/㎡，樓盤地址：昌江縣主干道昌江大道東側(cè)(海南省昌江縣)。

8、富安花園 均價8000元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣環(huán)城東路紅林中學北側(cè)。

9、山海黎巷 均價19000元/㎡，樓盤地址：昌江大道與環(huán)城東二路交匯處（縣政府正對面）。

10、希望·棋子灣 均價21000元/㎡，樓盤地址：昌江縣昌化鎮(zhèn)廣德路。

想在海南昌江買房，特別是兼顧touzi需求的群體，昌江未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：昌江房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南昌江房子有購房需求。昌江的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。

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