別問鼎基香榭房價多少了？先看看海口買房政策吧！

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鼎基香榭房價怎么樣了？?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 為何XG后?？诜績r在不斷上漲，鼎基香榭的房子一天一個價。那么，鼎基香榭還會生紙嗎？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、鼎基香榭樓盤詳情

鼎基香榭位于?？谀虾？焖俑傻?3公里處（中國海南生態(tài)軟件園對面），物業(yè)公司是，物業(yè)費1.00元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率3.0，樓盤規(guī)劃面積6693平方米。

鼎基香榭樓盤配套：

【學?！繒簾o

【購物】暫無

【醫(yī)院】暫無

【生活】暫無

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

鼎基香榭買房優(yōu)勢：這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地..

二、?？谫彿織l件

為進一步貫徹國家關于保障房地產業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年?？诜康禺a新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南海口購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是?？赬G，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對海口的影響不會太大，因為根據(jù)?？谧硇碌恼?，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南?？赬G政策下，鼎基香榭購房首付比例是多少了？

鼎基香榭購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買鼎基香榭房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：?？谶M一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在?？诘闹脴I(yè)要求的，在鼎基香榭買房并不是難事。

三、為什么XG后?？谑蟹績r還在漲紙？

1、?？诜績r漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有?？诜慨a的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進?？诜績r上漲的原因。

2、?？诨A設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，?？诜績r在未來幾年是非漲不可。

3、?？诘姆慨a概念就是養(yǎng)老房，?？诘耐恋卦絹碓缴?，當?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，海口的房子會越來越紙錢，?？谛路吭絹碓较∪?。?？诘姆慨a——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？跇潜P未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南?？诘男路可埧臻g還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，?？诜孔游磥頃┎粦螅幌肷埗加悬c難。所以，XG后?？诜績r能陸續(xù)漲紙。。。

四、鼎基香榭周邊什么樓盤還能touzi

?？诜孔邮欠裼衪ouzi空間？鼎基香榭周邊哪些樓盤還能touzi，?？诜孔訒垎?？其實在海口買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，?？诜孔邮潜Ｃ鼊傂?，資源稀缺，海南海口房價還會持續(xù)上漲，由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁葱路窟€紙得買，僅供參考！。

1、環(huán)球100寶龍城 均價17500元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^(qū)南海大道長影環(huán)球100。

2、千鴻茂綠園小區(qū) 均價5850元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島三西路碧海大道2號北面。

3、廣物·海南之心 均價30000元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)新埠島新埠大道北端。

4、海南綠地城 均價12000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)海榆大道與新大洲大道交匯處。

5、圣來領寓 均價6635 元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I河路3號。

6、中城廣場 均價6700元/㎡，樓盤地址：?？谑形娜A路13號。

7、盛泰佳園 均價8400元/㎡，樓盤地址：海秀大道僑中正對面242米處。

8、金泰海名軒 均價8308 元/㎡，樓盤地址：和平大道15-8號。

9、觀瀾湖觀邸 均價29000元/㎡，樓盤地址：?？谑杏^瀾湖大道1號。

10、愛尚海藍 均價6800元/㎡，樓盤地址：?？谑泻ｅヂ泛Ｂ?lián)制藥廠北側（即水晶城北側）。

想在海南?？谫I房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結語：?？跇鞘屑竟?jié)性非常強，資產化特征明顯。?？跇鞘姓{控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求?？偟膩碚f，在鼎基香榭買房要早買，為什么？鼎基香榭買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。?！秳e問鼎基香榭房價多少了？先看看?？谫I房政策吧！》希望對您有所幫助。

購房熱線：18O⒏98284⒎0

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