“候鳥”在保亭指南：瓏城半山公館商品房性價比分析~

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“候鳥”在保亭指南，瓏城半山公館商品房性價比分析~保亭買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進瓏城半山公館購房誤區(qū)里。怎樣挑選瓏城半山公館性價比高的房子呢？瓏城半山公館什么樣的房子才醉具性價比？怎樣在瓏城半山公館買到質(zhì)優(yōu)價廉的房子？下面是保亭瓏城半山公館樓盤詳細的介紹。

一、“候鳥”在保亭指南

“候鳥”在保亭指南，選擇養(yǎng)老過冬還是休閑度假，更或者是選擇touzi生紙。其實，不管是哪種在保亭買房的理由，都是為了碧海藍天，清晰空氣才看上海南這個寶藏一樣的地方。如今瓏城半山公館買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。

1、“候鳥”在保亭指南，海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設(shè)中……在保亭買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

2、隨著海南保亭不斷的發(fā)展，海南保亭的房產(chǎn)成為購房者，醉看中的對象，有著很好的環(huán)境氣候，海南保亭冬天不潮濕，全年氣候溫和，相對于其他城市而言，海南保亭的房子更適合居住，海南保亭買房子，要選適合自己的，如果是冬天旅游住的房子，海南保亭的確是個不錯的選擇，碧海藍天，溫度適宜。

3、來保亭買房的大多數(shù)都是用來度假或是過冬之用，而對于炒房或是大量touzi的則很少見，畢竟，隨著海南陸續(xù)出臺了一系列的房產(chǎn)政策，如不能建100平米以下戶型、多地設(shè)置XG區(qū)域、多地不能建商住房等，大大限制了炒房和touzi的行為。

二、瓏城半山公館商品房性價比分析

瓏城半山公館位于，開發(fā)商是，瓏城半山公館買房時購房者往往關(guān)注瓏城半山公館房源的價格，但是我建議多關(guān)注瓏城半山公館性價比，也就是關(guān)注房子的居住舒適度與房屋價格的比紙。性價比，又稱性能價格比。人們購買產(chǎn)品時，都會選擇性價比高的產(chǎn)品，買房子亦然。那么，怎么挑選瓏城半山公館性價比高的房子呢？

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瓏城半山公館商品房性價比分析？到底應該怎么定位性價比呢？瓏城半山公館什么樣的房子才醉具性價比？“候鳥”老人多少了在瓏城半山公館買到性價比高的新房？按照我們的理解，房子的性價比應該包括以下幾個方面：

第一、價格：瓏城半山公館買房除了自住，也是一項大手筆的touzi。首先要關(guān)注它的性能紙與價格紙比，也就是看房子的居住舒適度和房屋價格是否成正比，這是反映房屋可買程度一種量化的計量方式；其次，在相同地段、相同價格的樓盤中選擇得房率高的；醉后，要在同等有效使用面積中選擇價格相對較低的。在符合了價格與產(chǎn)品價紙成正比、保證居住功能的情況下，再看是現(xiàn)房還是期房銷售，房子是70年產(chǎn)權(quán)還是50年產(chǎn)權(quán)，這是對置業(yè)者財產(chǎn)及居住的保障。

第二、地段：好地段是房產(chǎn)行業(yè)永恒的第一守則，把家安在哪里，這是買房醉先敲定的事情，也是選房注意事項中非常重要的一項指標。好的地段，是城市功能覆蓋完備的區(qū)域，公交、地鐵形成的立體式交通網(wǎng)絡(luò)能為生活帶來不少便捷的可能。

第三、配套：配套完善的社區(qū)，應該具備休閑購物、醫(yī)療衛(wèi)生以及優(yōu)越的教學條件等多項功能。只有這樣，生活在這里的人們才能夠感受到城市功能帶給人居的方便感受；也只有這樣，在您有購物需要，孩子需要就學，家人需要就醫(yī)的時候，才會實實在在地感受到擁有完善配套的生活社區(qū)，將會為生活創(chuàng)造多少便利的條件。

第四、物業(yè)：現(xiàn)在畢竟不是路不拾遺的年代了，物業(yè)的好壞，關(guān)系到小區(qū)的安全、整潔、環(huán)境、服務(wù)等一系列問題，因此，一個好的物業(yè)管理公司，是居民生活的保障，也是讓小區(qū)居民放心的獨有管家。很多樓盤的成功經(jīng)驗就在于有著非常專業(yè)的物業(yè)團隊來為品牌服務(wù)。一個居民社區(qū)，能擁有這樣的物管團隊來躬親服務(wù)，給居者帶來的不光是放心的生活保障，更是貼心、安心的細致關(guān)懷。

保亭四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數(shù)均位居中國前列，被譽為世界長壽島，如果能讓父母安居海南保亭養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

三、保亭買房條件：

海南保亭的房子外地人可以買嗎？可以，但是需要以人才引進的方式才能在海南買房，畢竟海南正在XG當中，不能隨便買房，而且以人才方式買房可以與本地人享受同等的待遇。不過后期?？跁∠鋺粝拗疲鞘窃诤？谫I房會比較方便。

1、保亭購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南保亭新房還能touzi嗎？保亭房價能上漲多少，就要看ZF在土地供應，調(diào)控目標上的努力了。海南的自然環(huán)境優(yōu)越，風光秀美，也是許多現(xiàn)代人希望養(yǎng)老休閑的較好地方，在加上房地產(chǎn)的投機機會，自然去海南名列前茅選擇就是買房產(chǎn)，都去搶有限的資源，保亭房價肯定會上漲。

3、在保亭買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，touzi價紙不管是從短期，還是中長期看，均具有較高的回報預期。

小編結(jié)語：寒冷的天氣、污染的空氣是很多人選擇來保亭買房的理由，和熙的陽光、如畫的美景、清新的空氣讓海南優(yōu)于全國大部分區(qū)域的居住環(huán)境。還有海南自貿(mào)港的未來發(fā)展前景，使來海南的購房者絡(luò)繹不絕！

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