南國(guó)大廈房?jī)r(jià)還要漲？“候鳥(niǎo)”要不要在儋州買(mǎi)房呢？

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南國(guó)大廈房?jī)r(jià)還要漲？“候鳥(niǎo)”要不要在儋州買(mǎi)房呢？儋州市是海南醉具房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的區(qū)域，儋州地理位置優(yōu)越，是海南西部的經(jīng)濟(jì)、政治、文化、交通中心，又是“洋浦人”居住、消費(fèi)、休閑的‘后花園’，在儋州開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，生紙潛力巨大。隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，儋州市同樣走在時(shí)代的前列，跟著時(shí)代的步伐，這幾年來(lái)，儋州市的政治，經(jīng)濟(jì)，文化得到不斷的發(fā)展。儋州買(mǎi)房前你對(duì)房子了解多少？先懂得儋州買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)不足？才選擇來(lái)不來(lái)南國(guó)大廈買(mǎi)房，南國(guó)大廈優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)解析，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、南國(guó)大廈房?jī)r(jià)還要漲

南國(guó)大廈位于海南省儋州市北部灣大道西側(cè)，海南儋州，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南儋州有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇南國(guó)大廈的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個(gè)很不錯(cuò)的選擇。

南國(guó)大廈樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、南國(guó)大廈房?jī)r(jià)均價(jià)*****元/㎡左右，南國(guó)大廈房?jī)r(jià)一天一個(gè)價(jià)，具體價(jià)格以開(kāi)發(fā)商為準(zhǔn)。（400-654-6680轉(zhuǎn)2127）如今儋州房?jī)r(jià)漲勢(shì)很明確，XG之后房產(chǎn)成交量減少，房產(chǎn)的市場(chǎng)需求并沒(méi)有消失，只是沒(méi)有表現(xiàn)出來(lái)。30年來(lái)，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待南國(guó)大廈房?jī)r(jià)下跌，無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。

2、南國(guó)大廈房?jī)r(jià)還要漲？海南逐漸減少商品住房用地供應(yīng)，儋州新房?jī)?chǔ)備銳減，未來(lái)南國(guó)大廈房?jī)r(jià)可能進(jìn)一步上漲，從2019年2月份以來(lái)，島內(nèi)大批回收已出售的住宅用地，累計(jì)回收3萬(wàn)余畝住房用地，轉(zhuǎn)為自貿(mào)區(qū)建設(shè)的其他用途，不再作為商品住房用地使用。土地供應(yīng)減少，直接導(dǎo)致海南未來(lái)可售房源總量銳減，加之近年來(lái)大量旅居客群涌入，以及“百萬(wàn)人才進(jìn)海南”計(jì)劃的深入，使得海南樓市即便處于高強(qiáng)度XG之下，海南房?jī)r(jià)依舊大幅上漲。

3、南國(guó)大廈房?jī)r(jià)如何？海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說(shuō)到水質(zhì)，不得不提儋州，儋州擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強(qiáng)體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到南國(guó)大廈購(gòu)房養(yǎng)老呢！我們阻止不了儋州房?jī)r(jià)上漲，但我們可以在南國(guó)大廈房?jī)r(jià)還沒(méi)有大漲的時(shí)候盡早上車(chē)！

4、南國(guó)大廈優(yōu)勢(shì)：儋州那大鎮(zhèn)東西發(fā)展擴(kuò)張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)域，目前已有數(shù)個(gè)商業(yè)中心落戶在此。購(gòu)房主力來(lái)自本地剛需和外地養(yǎng)老度假。那大鎮(zhèn)西部主要發(fā)展宜居地產(chǎn)，有多個(gè)公園規(guī)劃或建成。

二、“候鳥(niǎo)”要不要在儋州買(mǎi)房呢

“候鳥(niǎo)”要不要在儋州買(mǎi)房呢，在自貿(mào)港帶動(dòng)下，發(fā)展的將會(huì)越來(lái)越好，海南儋州的氣候適合居住，對(duì)樓盤(pán)的選擇，主要還是看個(gè)人的需求，儋州憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南儋州過(guò)冬。

1、“候鳥(niǎo)”要不要在儋州買(mǎi)房呢，在海南touzi買(mǎi)房，可以把房產(chǎn)分為兩類(lèi)：一類(lèi)是海景房，一類(lèi)是非海景房。在我看來(lái)，從內(nèi)地來(lái)海南儋州買(mǎi)房的人們的思想和觀念來(lái)看的話，我覺(jué)得優(yōu)先選擇海景房，而且從未來(lái)海景房土地供給的角度來(lái)考慮的話，海景房未來(lái)會(huì)越來(lái)越稀缺，一方面是人們的過(guò)度追捧，一方面是未來(lái)的供給會(huì)越來(lái)越稀缺，基于此，從touzi的角度來(lái)說(shuō)，海景房是一個(gè)優(yōu)先的選擇。

2、儋州有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，隨著國(guó)家對(duì)海南的大力支持和海南獨(dú)特的氣候條件，海南仍然是許多外國(guó)人選擇購(gòu)房的目的地。海南儋州房?jī)r(jià)什么時(shí)候上漲誰(shuí)也不能正確預(yù)測(cè)，海南這個(gè)波醉嚴(yán)格的控制也幾乎結(jié)束了，在這個(gè)階段，實(shí)際上是得到海南的時(shí)機(jī)，房?jī)r(jià)下降是不可能的，上升暫時(shí)也是不可能的，但是海南在發(fā)展，未來(lái)有很大的期待。

3、作為海南成員之一的儋州，環(huán)境優(yōu)美、物產(chǎn)豐富，成為購(gòu)房者中受歡迎的地區(qū)，儋州的房子更是買(mǎi)房者中意的對(duì)象，儋州房子還是非常紙得購(gòu)買(mǎi)的，因?yàn)橘僦莸姆孔硬徽撌菤夂?、自然資源、發(fā)展?jié)摿Χ际欠浅：玫?，非常適合居住、度假、touzi。

三、儋州買(mǎi)房政策：

沒(méi)有儋州購(gòu)房資格的也可以購(gòu)買(mǎi)紙得買(mǎi)產(chǎn)品：寫(xiě)字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個(gè)是紙得買(mǎi)產(chǎn)品，可以正常購(gòu)買(mǎi)按揭。如果是用來(lái)居住的，這些產(chǎn)品是不合適的，首先商鋪是拿來(lái)租出，寫(xiě)字樓與商業(yè)綜合體居住不便，電費(fèi)水費(fèi)稅費(fèi)物業(yè)費(fèi)都很高，沒(méi)有天然氣，產(chǎn)權(quán)年限短，二手交易稅高，轉(zhuǎn)手困難，而且戶型也不是很好。本身是設(shè)計(jì)來(lái)商業(yè)辦公，拿來(lái)居住有點(diǎn)不合適。

1、儋州買(mǎi)房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

2、儋州新房還能touzi嗎？海南氣候溫度空氣好，全國(guó)獨(dú)一無(wú)二，內(nèi)地有錢(qián)人都會(huì)來(lái)海南儋州買(mǎi)房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定儋州房?jī)r(jià)還要上漲~

小編結(jié)語(yǔ)：為了迎接自由貿(mào)易港，海南改變了土地政策，限制了住宅用地審批，甚至一次性回收了之前審批出去的，相當(dāng)于6年審批量的閑置土地。這相當(dāng)于給樓市做了一次“結(jié)扎手術(shù)”。隨著政策紅利、各種發(fā)展資源的匯聚，受益于特殊的氣候、生態(tài)條件，儋州仍是不少外地人選擇購(gòu)房的目的地。南國(guó)大廈還是紙得touzi，南國(guó)大廈房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的便宜~!南國(guó)大廈房?jī)r(jià)還要漲？“候鳥(niǎo)”要不要在儋州買(mǎi)房呢？供大家參考。。。

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