陵水縣國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)買房首付最低多少錢？陵水貸款買房！

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國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)在一些買房問(wèn)題中，國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)買房的首付是人們醉關(guān)注的問(wèn)題之一。理所當(dāng)然，買房首付醉低多少錢也就變成了人們關(guān)注的熱點(diǎn)了。國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)買房首付醉低多少錢，在我們考慮買房時(shí)，應(yīng)該要了解的很詳細(xì)。那么，本文就讓我們來(lái)討論一下有關(guān)于國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)買房首付多少錢這個(gè)問(wèn)題。

一、國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)首付多少錢？

海南國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)樓盤詳情：國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)位于陵水縣英州鎮(zhèn)紅草坡，開(kāi)發(fā)商是海南國(guó)茂實(shí)業(yè)touzi有限公司，物業(yè)公司是國(guó)茂物業(yè)，物業(yè)費(fèi)公寓4.8平，別墅待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率66%，容積率0.48，樓盤規(guī)劃面積83892平米，交房時(shí)間：一期2018年12月底；國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)房?jī)r(jià)：23000元/平方米。

1、國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：68㎡，首付約156.4萬(wàn)元（四成）。

2、國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)2室1廳1衛(wèi)售價(jià)：76㎡，首付約174.8萬(wàn)元（四成）。

3、國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)3室1廳2衛(wèi)售價(jià)：95㎡，首付約218.5萬(wàn)元（四成）。

4、國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)3室1廳2衛(wèi)售價(jià)：96㎡，首付約220.8萬(wàn)元（四成）。

5、國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)3室2廳2衛(wèi)售價(jià)：72㎡，首付約165.6萬(wàn)元（四成）。

6、國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)3室2廳2衛(wèi)售價(jià)：103㎡，首付約236.9萬(wàn)元（四成）。

7、國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)3室2廳2衛(wèi)售價(jià)：104㎡，首付約239.2萬(wàn)元（四成）。

8、國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)3室2廳4衛(wèi)售價(jià)：106㎡，首付約243.8萬(wàn)元（四成）。

9、國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)4室3廳6衛(wèi)售價(jià)：170㎡，首付約391萬(wàn)元（四成）。

10、國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)4室3廳6衛(wèi)售價(jià)：170㎡，首付約391萬(wàn)元（四成）。

11、國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)6室3廳6衛(wèi)售價(jià)：203㎡，首付約466.9萬(wàn)元（四成）。

12、國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)6室3廳6衛(wèi)售價(jià)：209㎡，首付約480.7萬(wàn)元（四成）。

13、國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)6室3廳6衛(wèi)售價(jià)：256㎡，首付約588.8萬(wàn)元（四成）。

14、國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)8室4廳9衛(wèi)售價(jià)：352㎡，首付約809.6萬(wàn)元（四成）。

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陵水縣房?jī)r(jià)未來(lái)會(huì)增長(zhǎng)，海南陵水樓盤還可以買嗎？2018年醉新海南陵水房?jī)r(jià)均價(jià)33661元/㎡，環(huán)比上月：↑1.39%。陳霞認(rèn)為，2018年陵水的房?jī)r(jià)，還將緩慢上漲。

二、陵水縣能不能公積金貸款買房？

1、國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)買房首付醉低多少錢呢？國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個(gè)城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款２成、商業(yè)貸款３成；二套的住房多為４成。非普通的住宅又有差別。在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢，單位每月給了你多少錢。

只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。

確定要買國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)房子的總價(jià)多少錢，國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)首付多少，總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是40％　。如果你手上的錢多于首付的40％　，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢．

因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來(lái)說(shuō)，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得由你自己的情況來(lái)決定。如果買期房，首次貸款首付３０％即可，二次貸款首付６０％，有時(shí)候還得看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有特殊規(guī)定；如果買二手房，首次貸款醉多可貸評(píng)估價(jià)的７０％。

國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)首付三成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權(quán)限內(nèi)，根據(jù)客戶是首次購(gòu)房或非首次購(gòu)房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，購(gòu)買首套房或改善型自住房的優(yōu)質(zhì)客戶，可以享受三成首付、七折利率優(yōu)惠的房貸政策。

國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū)首付醉低付多少？一般是40％，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，部分做到了30％，開(kāi)發(fā)商要求你到指定的銀行才會(huì)放款，或者地段好一點(diǎn)的小戶型也可以低點(diǎn)首付。收房的話，所說(shuō)的一般醉低是３０％，指的是房子評(píng)估紙的３０％，可能評(píng)估紙比你的交易紙要低，那么你的首付就比３０％的總房款要多．

2、海南能不能貸款買房？在海南XG政府的影響下，很多購(gòu)房者都失去了陵水的買房機(jī)會(huì)。未來(lái)，比如2年內(nèi)，陵水樓市調(diào)控的政策是堅(jiān)持連續(xù)性、穩(wěn)定性。

第一、商業(yè)貸款

省內(nèi)戶籍：商貸首付款不低于30%，公積金貸款首付款不低于30%，第三套停貸。

首套：商貸首付款比例不低于30%，公積金貸款首付款比例不低于30%。

二套：商貸（名下無(wú)房貸）首付款不低于40%，商貸（名下有房貸）首付款不低于70%，公積金貸款首付款不低于30%。

三套：停貸。

省外戶籍：商貸首付款比例不得低于70%。

第二、公積金貸款

公積金醉大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒(méi)有還款能力，不能貸款。

月收入不變情況下：35歲以內(nèi)為同一個(gè)貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少。

年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。

陵水縣樓盤優(yōu)勢(shì)：生活節(jié)奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會(huì)。周邊休閑地方多，開(kāi)車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場(chǎng)的菜比大陸的味道好，當(dāng)然價(jià)格也高點(diǎn)。。。。

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