東方買房：東方?？さ降自鯓拥膽粜唾I不得呢?

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東方買房：東方海郡到底怎樣的戶型買不得呢? 東方市終年暖熱，屬熱帶季風海洋氣候區(qū)，四季樹綠花開，森林覆蓋率為51%以上，野生動物種類繁多，醉為著名的有國家一類保護動物大田坡鹿，黑冠長臂猿，云豹，穿山甲等10多種。東方海郡買房不被忽悠得會看戶型！2021海南東方，東方?？な裁礃拥膽粜筒潘闶呛脩粜?？相信大部分購房者對于東方?？粜蛨D了解不多，如何才能夠選擇東方?？さ暮脩粜湍?？小編給你詳細的介紹。

一、東方海郡樓盤詳情

海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，東方房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待東方房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。東方海郡什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于東方海郡戶型圖了解不多，如何才能夠選擇東方海郡的好戶型呢？我們先來了解東方海郡樓盤詳情：

東方?？F購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、東方?？潜P地址：海南省東方市瓊西路

2、東方?？潜P介紹：東方海郡位于海南省東方市瓊西路，開發(fā)商是海南東方建都置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率 41%，容積率2.78，樓盤規(guī)劃面積47333.33平米。

3、東方?？潜P配套：周邊商場有百姓超市(瓊西路)(1.57公里)惠民商行(二環(huán)北路)(2.9公里)意茗茶行(2.62公里)，周邊醫(yī)院有東方市人民醫(yī)院(6.3公里)東方瓊西醫(yī)院(3.99公里)東方市中醫(yī)院(4.01公里)，生活配套有中國郵政(新街郵政支局)(1.42公里)薇薇新娘婚紗攝影(瓊西路)(3.53公里)歐尚造型(二環(huán)北路)(2.85公里)娛樂配套有捌號公館(1.94公里)蘇荷酒吧(東港路)(4.45公里)華人國際東方影城(5.54公里)餐飲有等公共配套。

二、東方?？粜蛨D怎么看？

很多人并不懂得如何看東方?？粜蛨D，導致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看東方?？粜蛨D呢？怎么挑選東方海郡好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于東方?？ば粜?，總價低，生紙快，使用方便。

東方?？粜蛨D - 1室1廳1衛(wèi)

東方?？粜头治觯?室1廳1衛(wèi)，47㎡。雙通透兩居，闊景視野彰顯品質(zhì)人生，經(jīng)典通透戶型，空間明朗，讓陽光漫步房間每個角落。餐客一體，動靜分離，溫馨居家，陽光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽光清風，盡賞園林美景。那么，東方?？粜蛨D到底怎么看呢？怎么挑選東方?？ず脩粜?？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，東方?？べ徺I三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，東方?？べI房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，東方?？粜蛨D上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在東方?？べI房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、為什么東方?？し績r天天漲

海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時間長，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時間長，會造成屋內(nèi)溫度高。另外，窗戶朝向直接影響采光和通風，決定了東方房子的舒適度。正南朝向不一定醉好，適當?shù)钠珫|、偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。另外，在東方買房朝北高層也是不錯的選擇，因高層通風，視覺好，北面不朝陽不會那么熱。