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海闊天空·國瑞城 PK 金海雅苑買房怎么樣?優(yōu)劣勢分析~

2020-12-24 10:01:50瀏覽量(

海闊天空·國瑞城
項目均價:14500元/㎡(價格有效期限:2024-10-20至2024-11-03) 售 樓 處:400-654-6680(轉399) 樓盤地址:??谑忻捞m區(qū)國興大道與五指山路交匯處

購房V信:180892470

海闊天空·國瑞城VS金海雅苑分析對比!??谖骱0堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟,包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間,市政府搬至西海岸,帶動了區(qū)域相關配套的發(fā)展,隨著市政府公務員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動,目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。。1。。海南??诜績r均價是多少,海南購房那個好?海闊天空·國瑞城 PK 金海雅苑哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南海闊天空·國瑞城VS金海雅苑分析對比!

海闊天空·國瑞城VS金海雅苑分析對比
海闊天空·國瑞城VS金海雅苑分析對比!

一、海闊天空·國瑞城VS金海雅苑分析對比!

海闊天空·國瑞城 PK 金海雅苑
均價: 14500元/㎡ 均價: 8220元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假 特色: 普通住宅
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權: 70年 產(chǎn)權: 70年
開發(fā)商: 海南海航國瑞touzi開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南浙海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 3.5 容積率: 1.86
綠化率: 40% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 22棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 2758戶 戶數(shù): 1000戶
規(guī)劃面積: 68854.69平方米 規(guī)劃面積: 45598平方米
建筑面積: 288732平方米 建筑面積: 33841平方米
物業(yè)公司: 國瑞城物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 金華物業(yè)
物業(yè)費: 2.38元/平米/月 物業(yè)費: 0.90元/平米/月
地址: 海口市美蘭區(qū)國興大道與五指山路交匯處 地址: ??谑腥嗣翊蟮篮5閸u五東路6號(海南省)
海闊天空·國瑞城配套 PK 金海雅苑配套
學校: ??谑旋埛鍖嶒炐W校 (690米)中亞學校 (837米)??诿郎釋W校 (1.2公里)海南省直屬機關第二幼兒園 (571米) 學校: 暫無
購物: 華潤萬家 (264米)南寶商場 (437米)名門廣場 (270米)麗城商行 (433米) 購物: 暫無
醫(yī)院: 海南中西醫(yī)結合醫(yī)院 (217米)海南不孕不育醫(yī)院 (246米)海南省疾病預防控制中心 (913米)海口同仁醫(yī)院 (867米) 醫(yī)院: 暫無
生活: 龍舌坡市場 (866米)民生菜市場 (550米)交通銀行 (196米)交通銀行24小時自助銀行 (214米) 生活: 暫無
娛樂: 魅力100量販式KTV (313米)UK派對ktv (315米)新樂迪時尚量販KTV (622米)君迎天下桑拿會所 (744米) 娛樂: 暫無
餐飲: 漓江木府 (84米)壹加壹小資在線 (158米)假日一品 (378米)尖峰休閑香味館 (213米) 餐飲: 暫無
交通: 13路、48路、51路、52路、10路,8分鐘車程可達國貿(mào)大道,5分鐘車程可達海口人民工園,20分鐘車程可到美蘭國際機場,30分鐘車程可到海口市火車站,輕軌新海口站90分鐘可到三亞。 交通: 多條公交線穿行片區(qū),交通相對便利

海南海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南海闊天空·國瑞城買房優(yōu)勢:

1、海南??诜慨a(chǎn)優(yōu)勢:??谀喜渴窍拗崎_發(fā)的,引進的項目屈指可數(shù),但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少,高端度假項目(如觀瀾湖)的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內部配套,房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南海闊天空·國瑞城樓盤詳情:海闊天空·國瑞城位于??谑忻捞m區(qū)國興大道與五指山路交匯處,物業(yè)公司是國瑞城物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費2.38元/平米/月。產(chǎn)權年限:70年,綠化率40%,容積率3.5,樓盤規(guī)劃面積68854.69平方米。

3、海南海闊天空·國瑞城賣點:項目位于??诰G色CBD中心區(qū)原大英山機場內,周邊配有成熟商圈,同時項目集中了星級酒店、5A甲級寫字樓 、購物中心、高檔公寓、臻品住宅等,以綜合體量、核心價紙、優(yōu)美環(huán)境等特色立足??诘暮诵膮^(qū)域。。

海南海闊天空·國瑞城

三、為什么海闊天空·國瑞城房價每天都在漲

交通基礎設施方面,包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場等配套已順利落地,南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過海等正在推進當中……未來,海南將形成東西南北,貫通的對內對外立體交通網(wǎng)絡。

海闊天空·國瑞城房價

1、海南買房,為何海闊天空·國瑞城房價漲這么高???诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南實施全域XG。彼時起,由于島外購房通道被斬斷,海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,島內外民眾青睞有加,海南海闊天空·國瑞城房價繼續(xù)震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在海闊天空·國瑞城買房的時候,其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了,不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史,那個時候,我們也會像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價入手房產(chǎn)那樣后悔。所以??诘姆績r肯定還會繼續(xù)上漲。

2、在海南海闊天空·國瑞城購買,剛需一族,因為自身需求,合適就買沒得選,遲早要買要用,至于旅游度假養(yǎng)老的,環(huán)境位置房子都喜歡,不著急變現(xiàn)可以購買,而對于touzi性質的客戶群體,建議慎重選擇,不能單純看著上漲房價,就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。海闊天空·國瑞城房子醉終是拿來住的,不是拿來炒的。海闊天空·國瑞城還有多大的生紙潛力???诘耐恋卦絹碓缴?,當??谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后,海闊天空·國瑞城的房子會越來越紙錢,海闊天空·國瑞城新房越來越稀缺。

3、由于海闊天空·國瑞城房地產(chǎn)政策調控,從今年4月至8月,海闊天空·國瑞城房價漲跌交替,海闊天空·國瑞城房價一直處于漲勢明顯局面。海南海闊天空·國瑞城房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:海南旅游房產(chǎn)的需求不同,??诜慨a(chǎn)主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準,是不準確,也不合適的??偟膩碚f,海闊天空·國瑞城的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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