海南新房信息：中國(guó)鐵建·書(shū)香小鎮(zhèn)均價(jià)18500元/㎡一次性付款96折

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中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)購(gòu)房，月亮灣距離主城區(qū)約40公里，擁有堪稱“天然強(qiáng)力空氣凈化器”的11公里海防林。雅居樂(lè)、合景泰富、富力等六大房企已經(jīng)陸續(xù)搶占，是文昌高端度假項(xiàng)目醉為集中的地方。相比于三亞、陵水等超萬(wàn)元房?jī)r(jià)，文昌的均價(jià)仍處于價(jià)格洼地。海南房?jī)r(jià)暴漲更高，文昌購(gòu)房那里好，中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)動(dòng)態(tài)，中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)：17500元/平方米，中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)樓盤(pán)地址：文昌市高隆灣高隆路與文府路交匯處。。。

中國(guó)鐵建·書(shū)香小鎮(zhèn)均價(jià)18500元/㎡一次性付款96折：

中國(guó)鐵建·書(shū)香小鎮(zhèn)二期洋房在售，建面約88㎡兩房，均價(jià)18500元/㎡（含裝修），一次性付款96折，按揭98折，預(yù)計(jì)明年10月份交房。更多詳情可致電售樓處。

中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)位于海南省文昌市清瀾高隆灣，總touzi56億元，規(guī)劃占地1500畝，建筑面積120萬(wàn)平方米。一期規(guī)劃用地645畝，建筑面積48萬(wàn)平方米，包括出版文化產(chǎn)業(yè)和文化居住社區(qū)兩大板塊。文化產(chǎn)業(yè)包括“兩基地一論壇”，兩基地指國(guó)家版權(quán)貿(mào)易基地和新聞出版教育培訓(xùn)基地，一論壇是中國(guó)書(shū)香論壇。文化居住社區(qū)是由別墅、多層、小高層及高層等建筑形態(tài)所呈現(xiàn)“小鎮(zhèn)”概念的高端房產(chǎn)。文昌書(shū)香小鎮(zhèn)得到了中宣部、新聞出版總署、海南省委、省政府和文昌市委、市政府的大力支持，由中鐵二十二局集團(tuán)與海南出版社共同出資建設(shè)，將建成集工作居住、旅游度假為一體的特色小鎮(zhèn)。

為何中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)上漲這么快

從短期看，看切入點(diǎn)，政策趨緊的時(shí)候，首付提高，很多人進(jìn)不來(lái)，開(kāi)發(fā)商撐不住就會(huì)往下調(diào)價(jià)格，而你具備條件，這對(duì)你來(lái)說(shuō)就是醉好的買(mǎi)房時(shí)機(jī)。買(mǎi)房不要簡(jiǎn)單以價(jià)格高低決定買(mǎi)不買(mǎi)，價(jià)格低的時(shí)候，可能購(gòu)房環(huán)境變了，利率上浮、首付提高，文昌購(gòu)房就困難了。

1、海南文昌房產(chǎn)，為何中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)上漲這么快？文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購(gòu)房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買(mǎi)力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒(méi)有本地剛需買(mǎi)房，99%以上的購(gòu)房者來(lái)自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到海南買(mǎi)房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。所以文昌的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、可以預(yù)測(cè)到的是海南未來(lái)的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來(lái)了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)，造成中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來(lái)中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)房產(chǎn)生紙因素是什么？文昌的土地越來(lái)越少，當(dāng)文昌新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)新房越來(lái)越稀缺。

3、2016年11月至今，雖然政府通過(guò)政策調(diào)控中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)樓市，但是中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)沒(méi)降下來(lái)過(guò)；可見(jiàn)，在短期內(nèi)，中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。海南中國(guó)鐵建書(shū)香小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

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