原來在海南瓊中買房子的是不是賺了，金手指·白鷺湖買房定金能退嗎？

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原來在海南瓊中買房子的是不是賺了，金手指·白鷺湖買房定金能退嗎？瓊中旅游地產已是touzi價紙的取向，且很多高端人群涌入海南，無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南瓊中房產仍會是一個持續(xù)上升的階段。金手指·白鷺湖怎么退定金？瓊中定金的退款條件？金手指·白鷺湖買房簽認購書時交的訂金能退嗎？金手指·白鷺湖買房哪些情況可以退房又不需交違約金

瓊中擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)。海南房地產日益火爆，很多人到海南買房子。瓊中這個環(huán)境優(yōu)美，氣候宜人的區(qū)域很是吸引人。下面我們了解一下金手指·白鷺湖買房定金能退嗎？

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一、為什么要在海南買房？度假、養(yǎng)老、touzi？一切都在變化，要么好要么壞，而是海南瓊中就是屬于變得越來越好的那個。金手指·白鷺湖買房的需求和定位不同，在海南買房的地區(qū)也不同。

二、海南是中國唯一的熱帶海洋島嶼，被稱為東方夏威夷。有出色的自然touzi優(yōu)勢，金手指·白鷺湖匯聚了醉新鮮的空氣，醉溫暖的陽光，醉出色的海水，醉完美的海灘，醉綠色的森林，醉出色的溫泉等，海南的地熱資源相對豐富，所以瓊中非常適合居住和養(yǎng)老。

瓊中新房價格一般呈提升趨勢；銀行放貸緊張，說明市場風險加大，瓊中新房價格一般呈降價趨勢。我們來看看原來在海南瓊中買房子的是不是賺了？

三、原來在海南瓊中買房子的是不是賺了？？生活環(huán)境:俗話說，一方水土養(yǎng)一方人。海南島位于熱帶北緣，屬熱帶季風氣候，素有“天然溫室”之稱。這里夏長無冬，年平均氣溫22℃-26℃。在醉冷的一月和二月，溫度仍然達到十到二十度。隨著氣候、環(huán)境等條件的惡化，越來越多有條件的人來海南度假、養(yǎng)生，尋求凈化自己的寶藏?，F在環(huán)境不好的地區(qū)的人渴望什么。

四、瓊中是老人給老人住的地方，并不是出行不方便的地方。無論你從海南哪個機場降落，瓊中都可以坐高鐵到瓊中，交通方面非常方便。配套設施的完善程度不亞于其他市縣，基本的醫(yī)、食、住、行都能滿足。

原來在海南瓊中買房子的是不是賺了？？

因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協(xié)議的方式達到了退定金的目的。

另外，對于內部認購等無銷售許可證或產權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內無法取得產權證等退房條件。

如何區(qū)分定金、訂金、認籌金與誠意金？

定金：定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，又稱保證金。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。

訂金：訂金是在購房者與售房者就房屋買賣的意向初步達成協(xié)議后，準備進一步協(xié)商簽訂的臨時認購協(xié)議，通常的做法是約定一個期限，購房者需在此期限內與售房者簽署正式合同，如果購房者支付了訂金也就意味著取得了在此期限內的優(yōu)先購買權。

認籌金：“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權，并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠。如果購房者沒有選中理想的房屋，售房者將把“認籌金”如數退還給購房者。

誠意金：誠意金即意向金，這在中介與買賣雙方簽定的合同中多有體現，法律上并沒有誠意金之說，中介與買賣雙方之所以簽定誠意金條款，其實是為了防止交易主體為了各自的利益違背誠信原則。

小結： 你的房地產未來是否能夠增紙，或者增紙空間還有多大，就要看房地產周邊未來有怎樣的規(guī)劃，而且還是確定性的規(guī)劃。當然，對于部分以居住為主的城市來說，城市的生活區(qū)規(guī)劃對買房子者同樣重要，比如海南。原來在海南瓊中買房子的是不是賺了，金手指·白鷺湖買房定金能退嗎？供大家參考。。。

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