萬寧投資買現房還是買期房，萬寧哪里的期房便宜

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萬寧touzi買現房還是買期房，萬寧哪里的期房便宜 萬寧買房到底該買期房還是現房？萬寧買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在買方的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的?！昂蝤B”老人萬寧買房養(yǎng)老買現房，還是買期房？2023萬寧市期房利與弊，2023萬寧現房還能生紙嗎？萬寧市現房匯總。。。萬寧現房VS期房漲紙潛力全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、萬寧touzi買現房還是買期房？

海南買房子政策相對寬松，外地人買房子需求大量涌入導致萬寧房價明顯漲價。此次對外地人XG一套房，是為了實現去庫存和抑房價等功能，那么，萬寧買房究竟該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、萬寧購買房子是一件大事，如果購房者經濟條件允許的話，小編還是建議大家購買現房比較好，畢竟現房看得見摸得著，購房者在購買的是也能做到心里有數，如果購買期房的話，等到收房的時候發(fā)現有哪里不滿意或者面積不對會出現很多糾紛，自己鬧心，家人也跟著煩惱。

2、海南萬寧市期房為預售房源，此時房屋大多未竣工，或處于剛開工階段，需要1-2年甚至更長的時間才能交房，此時銷售工作剛開始，戶型、位置等選擇的余地較大，購房者很容易選擇朝向、戶型都較好的房源。期房在價格方面特別是首期開盤的房源相比現房來說能給予較大的優(yōu)惠。開發(fā)商開發(fā)一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。為了及時收回現金，多數會在價格方面給與優(yōu)惠。

3、在樓盤開盤期間說銷售的房源就是我們所說的“期房”，如果在售的是項目的第一期，大家有時候就只能看工地在打地基，如果客戶看房屋，大多數都是看的樣板間，或者是模型，此后，開發(fā)商會開始長達兩年到三年的銷售期，一般開發(fā)商在售樓的時候也會制定交房時間，也就是兩三年的時間，時間一到客戶們就可以拿著合同去收房屋了，此后沒有賣出去的房源就變成了“現房”。

4、雖然海南萬寧現在的現房資源比較少，購買海南萬寧市期房的人比較多，但也還是存在有買房子者希望購買現房的情況，買現房風險小、可以馬上辦理房產證，對于買房子者來說卻是要少操心一些，也能盡快入住房子。

海南萬寧市期房和現房各有各的特點，既有缺點也有優(yōu)點，買房子者在選擇購買期房還是現房的時候，應該根據自己的需求來選擇適合自己的房地產。萬寧市現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、萬寧市期房和現房的區(qū)別：

萬寧交通距?？?個多小時，距三亞約2個小時。，景區(qū)有興隆溫泉，神洲半島，大洲島，山林環(huán)境清幽，溫泉入戶，氣候溫和、溫差小、積溫高，年均溫度24℃，萬寧是一個旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。

1、購買萬寧期房有價格優(yōu)勢。開發(fā)商之所以樂意以期房出售，醉大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中，房地產開發(fā)商都會在價格上給予較大的優(yōu)惠。一般來說，買期房比買現房在價格上可優(yōu)惠10%以上。因此說，在如今利息連連下調的今天，買期房其實也是一種touzi。

2、購買萬寧現房有即買即住。購買現房，可以馬上裝修入住，不像期房需要等它建好驗收完才能入住。對于尚未有房子的客戶，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出。

3、購買萬寧期房有戶型設計上的優(yōu)點。從市場角度來看，房地產開發(fā)商們對設計是十分看重的，因為設計好壞直接影響到產品的銷售的，所以相對而言，期房大多避開了當前市場上現房的設計弱點，因為現在的現房多是前幾年設計的。

4、購買萬寧現房有品質有保證，買得踏實。購買期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真實面貌，只能根據建筑設計圖紙和售樓人員的介紹去判斷，不夠專業(yè)的話很容易走眼；而對于現房，你可以進行原汁原味的現場考察，房子優(yōu)劣一目了然。

5、萬寧期房的優(yōu)點在于，由于尚未竣工就開始出售，一般價格要比現房便宜些，可以前期介入挑選自己中意的房源，且肯定是新房。

6、萬寧現房的優(yōu)點在于，房屋的質量、小區(qū)的環(huán)境和配套等設施一目了然，產權清晰，有些二手房還帶有裝修，買入后即可入住，不用擔心房子會變樣。

7、萬寧現房比期房好賣的另一大因素則是現房尤其是二手房還有一定數量的小戶型，位置也相對較好，交通和周邊設施也經過檢驗。

8、萬寧現房的好處是可以出租，付清首付，就可以出租把錢賺回來。出租方便，以房養(yǎng)房。

9、萬寧期房價格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發(fā)商開發(fā)一個樓盤一般需要 1年～2年的時間，甚至更長。

結語：海南旅游房地產的需求不同，萬寧房地產主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質的空氣、以及出色的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房地產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。萬寧現房買房子是一件大事，如果買房子者經濟條件允許的話，小編還是建議大家購買現房比較好，萬寧touzi買現房還是買期房，萬寧哪里的期房便宜供大家參考。。。

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