?？诮瓥|新區(qū)買房條件分析，海口江東新區(qū)的這條政策(注意看有圖)

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?？诮瓥|新區(qū)買房條件分析，?？诮瓥|新區(qū)的這條政策(注意看有圖)在設(shè)立江東新區(qū)之后，?？诰鸵呀?jīng)展開了招商活動(dòng)，目前已有53家企業(yè)在海口江東新區(qū)注冊落地公司。這其中包括中國大唐集團(tuán)、阿里巴巴、蘇寧集團(tuán)等世界500強(qiáng)企業(yè)?？梢哉f，江東新區(qū)的前景很好，未來也非常紙得期待。未來?？诮瓥|新區(qū)房價(jià)漲幅肯定比2023年更大，XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲，2023海口江東新區(qū)購房政策解讀！?？诮瓥|新區(qū)買房需要什么條件?？诮瓥|新區(qū)房地產(chǎn)政策升級，?？诮瓥|新區(qū)的高房價(jià)會(huì)不會(huì)跌下來？

一、海口江東新區(qū)買房條件分析

?？诮瓥|新區(qū)的樓盤不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)的健康touzi剛需。?？诮瓥|新區(qū)適合養(yǎng)老度假，海口江東新區(qū)房價(jià)是必然事。何況，“候鳥”買房是為了養(yǎng)老，主要是海口江東新區(qū)氣候。那么，?？诮瓥|新區(qū)買房條件分析

?？诮瓥|新區(qū)買房條件分析

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

3、?？诮瓥|新區(qū)XG分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

4、海口江東新區(qū)購房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。 從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在海口江東新區(qū)購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

外來人口想要在海南海口江東新區(qū)購買房子，需要滿足的條件比以前嚴(yán)格了很多。第一，在海南居住時(shí)間超過3年以上，在海南本地繳納社保超過2年，中間沒有出現(xiàn)過斷交的現(xiàn)象，第二，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和工作，現(xiàn)在從事的工作超過1年以上，第三，年齡已滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南購買房子了，不過只可以購買一套房產(chǎn)。

二、海南XG后如何在?？诮瓥|新區(qū)買房？

海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著?？诮瓥|新區(qū)未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好?？诮瓥|新區(qū)，準(zhǔn)備在?？诮瓥|新區(qū)發(fā)展的，而這些人來海口江東新區(qū)后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南?？诮瓥|新區(qū)的房地產(chǎn)有沒有生紙空間？那么，海南XG后如何在?？诮瓥|新區(qū)買房？需要滿足以下條件即可：

海南XG后如何在?？诮瓥|新區(qū)買房？

1、落戶海南（人才引進(jìn)）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個(gè)稅，只能人才引進(jìn)落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網(wǎng)簽等等。人才引進(jìn)落戶條件是：大專學(xué)歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學(xué)歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個(gè)稅或者社保在海南：在海南有個(gè)稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個(gè)別地方需要5年社保，比如?？诘闹鞒菂^(qū)，西海岸，海甸島需要滿五年社?；蛘邆€(gè)稅。

3、海南指定企業(yè)員工：在海南指定的企業(yè)員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個(gè)稅或者社保即可購房。

4、購買?？诮瓥|新區(qū)商業(yè)新房：寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個(gè)是商業(yè)產(chǎn)品，可以正常購買按揭。?？诮瓥|新區(qū)公寓宜居宜商宜租，touzi小，回報(bào)高..也正是因?yàn)橛辛艘陨系姆N種優(yōu)勢，現(xiàn)在越來越多的北方人會(huì)選擇租住在時(shí)尚低價(jià)的小戶型公寓。因此公寓的出租率相當(dāng)高，相對大戶型便宜的價(jià)格、完整豐富的配套、良好的工作商業(yè)環(huán)境，讓租住公寓更具有性價(jià)比。

臻房網(wǎng)解讀：調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房價(jià)下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房價(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3，如今?？诮瓥|新區(qū)購房門檻會(huì)越來越高，?？诮瓥|新區(qū)房源將會(huì)越來越少。

三、?？诮瓥|新區(qū)的這條政策(注意看有圖)

海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海口江東新區(qū)買房定居。那么，海口江東新區(qū)的這條政策(注意看有圖)。。。。

1、海口江東新區(qū)購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

2、?？诮瓥|新區(qū)還能touzi嗎？在海口江東新區(qū)買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上?？诮瓥|新區(qū)生態(tài)環(huán)境，?？诮瓥|新區(qū)房價(jià)不漲都有點(diǎn)難。

?？诮瓥|新區(qū)的房子外地人可以買嗎？可以，但是需要以人才引進(jìn)的方式才能在海南買房，畢竟海南正在XG當(dāng)中，要清楚自己有沒有購房條件，?？诮瓥|新區(qū)建成區(qū)域小，空地多，離中心城區(qū)近，交通便利，擁有海南客流量醉大的美蘭機(jī)場、美蘭動(dòng)車站和即將建成的鋪前大橋。再往東看文昌鋪前還有大片未開發(fā)的處女地，為江東新區(qū)未來開發(fā)留下了成長空間。交通好、基礎(chǔ)設(shè)施成熟、生態(tài)好、有空地（這個(gè)醉重要）海口江東新區(qū)購房門檻會(huì)越來越高，有條件的朋友根據(jù)自己的需求，?？诮瓥|新區(qū)房子越早買越好。

小編結(jié)語： 關(guān)于《?？诮瓥|新區(qū)買房條件分析，?？诮瓥|新區(qū)的這條政策(注意看有圖)》的內(nèi)容就是這些了，但愿能為大家選房子帶來一定的幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。 獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、政策紅利和日漸完善的配套設(shè)施，都是海南特有的優(yōu)勢。在?？诮瓥|新區(qū)購買房子，不只是為了度假、康養(yǎng)，更多人渴望的是touzi海南可預(yù)見的未來。給遠(yuǎn)方而來的駐客，傾注了一種特殊的溫馨。由于海南獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來?？诮瓥|新區(qū)購買房子。

購房熱線：18089828470

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