海南海口購房交了定金怎么退？文匯雅居不退定金怎么辦？

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文匯雅居樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

一、文匯雅居不退定金怎么辦？

文匯雅居位于?？谑行阌^(qū)丘海大道80號，開發(fā)商是海南萬信房地產開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南嘉禾金地物業(yè)服務有限公司，文匯雅居是海南萬信房地產開發(fā)有限公司主力項目，規(guī)劃面積約9597平方米，綠化率40%，?？讵毦犹厣拿褡屣L情。也正是由于?？讵氁粺o二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來文匯雅居購房。文匯雅居不退定金怎么辦？。

選擇文匯雅居買房有四個原因：一是.海南自然環(huán)境特殊，適合養(yǎng)老；二是.隨著水平的提高，越來越多的人來海南買房。海南房屋寥寥無幾，抗跌性；第三.度假養(yǎng)老住自己的房地產踏實安心。

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二、海南海口購房交了定金怎么退？

海南自由貿易港氣候優(yōu)越，溫度舒適，環(huán)境迷人，吸引大多數(shù)人海南?？谫徺I房子的原因是可開發(fā)的住宅用地越來越少，越來越多的touzi、養(yǎng)老、度假群體涌入海南，加上更高的海南海口XG令XG也成了很多人的XG條件。

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從目前的法律規(guī)定與法院審判實踐來看,可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產商延遲交房超過一定期限,購房人可以要求退房。另外,購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內無法取得產權證等退房條件。

如果是購房者違約，定金就不予不退還，如果是文匯雅居開發(fā)商違約，則需要承擔雙倍返還定金的責任。當然，如果有其它損失，還可能依據(jù)締約過失責任承擔其它責任的可能。

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