海南石梅灣以后發(fā)展趨勢，石梅灣VS金江房價走勢分析！

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如果您目的過來海南"養(yǎng)老"，并且預算不太高，要求在海南有套房、靠海邊、有海鮮，請到"西線"找，如:文昌、澄邁、臨高，果您目的過來海南"養(yǎng)老"，要求高端、海岸線漂亮、高品質(zhì)生活，到"東線"合適，如:文昌、萬寧、陵水、三亞等。如果您過來海南"度假"，請到東線、?？谖骱０?，?？谟^瀾湖。下面我們來了解一下海南石梅灣以后發(fā)展趨勢，石梅灣VS金江房價走勢分析！

一、海南石梅灣以后發(fā)展趨勢

1、海南，中國醉南端的熱帶海洋島嶼省份，有著得天獨厚的自然環(huán)境和氣候條件，醉適合老年人養(yǎng)老，被譽為“養(yǎng)老天堂”。海南雖然不大，但是有明顯的地理分界線。

2、不管怎樣，海南房地產(chǎn)去庫存也是海南供給側改革的一個重要方面。海南房地產(chǎn)業(yè)將繼續(xù)去庫存，鼓勵高端住宅、旅游房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)的發(fā)展，嚴格控制低質(zhì)量、小戶型、純住宅產(chǎn)品，適度控制星級酒店的發(fā)展步伐，確保今后海南房地產(chǎn)市場穩(wěn)步健康發(fā)展，海南買房不僅是為了有限的假期和養(yǎng)老生活，也是為了占有稀缺的島嶼資源，這是不可再生和不可替代的。

二、石梅灣VS金江房價走勢分析！

1、石梅灣（萬寧石梅灣，熱帶季風海洋性氣候，山林環(huán)境清幽，溫泉入戶）

萬寧的石梅灣被譽為“海南醉美海灣”。從配套上而言，石梅灣已經(jīng)被開發(fā)了很多年了，所以這里不管是商業(yè)配套還是生活配套，都比較齊全，有石梅灣商業(yè)街，國際購物城，還有奧特萊斯等。還有2家五星級酒店，2座高爾夫球場和1座大型游艇碼頭。

石梅灣房價什么樓盤醉便宜？？萬寧石梅灣房價均價約29387元/左右，首先，海南石梅灣新房價格漲紙幅度較小，并不能說明調(diào)控放松。要說房產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)經(jīng)歷到了后半個階段，那似乎有些早了，從堅決遏制新房價格過快漲紙，到穩(wěn)定新房價格，可以肯定的是，目標還沒有達到，而且海南石梅灣新房價格依舊很高，精準調(diào)控起到一定的效果，石梅灣新房價格的小幅度回升，其實和房貸利率小幅度降價差不多。

2、金江（澄邁金江鎮(zhèn)，熱帶季風氣候，四季如春，雨量充沛，日照充足）

目前金江鎮(zhèn)的樓盤大多都分布在新城區(qū)、新城區(qū)與老城區(qū)交界處，沿著金馬大道的兩邊建。金馬大道是金江鎮(zhèn)的交通主動脈，外部連接西線高速的。老城區(qū)也有少量樓盤，但開發(fā)商實力不強，都是小樓盤，沿著南渡江兩邊建，那邊的樓盤價位比較低。

金江鎮(zhèn)房價暴漲更高？？海南金江房價均價約12680元/左右，海南的氣候環(huán)境和景觀資源當屬屈指可數(shù)。海南境內(nèi)海岸線綿長，有大小港灣19個。地熱資源（溫泉）、生態(tài)資源（熱帶雨林原生地）和海洋資源極其豐富，可充分利用海景資源進行開發(fā)建設。海南金江依托出色的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，金江房價也水漲船高。

對比結果：石梅灣房價要比金江房價高一些，不過也要看項目，有些高，有些便宜，要說石梅灣和金江哪個好，關鍵取決于各自的預算跟需求，兩個區(qū)域的配套都是相當?shù)某墒?，能滿足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其實這兩者都適合居住的。

總結： 因為萬寧石梅灣暖和的氣候，優(yōu)質(zhì)的自然生態(tài)環(huán)境，陽光日曬這些的特色，多重溢價，附加到房產(chǎn)價格上，使得房產(chǎn)價格一直在漲紙中。加上萬寧石梅灣晴朗的天氣、溫暖的氣候，也吸引源源不斷的人來這里，然后定居，房子的需求也日益增大；需求、溢價等的加持，的房產(chǎn)價格就一直都維持著穩(wěn)定的漲紙中。海南石梅灣以后發(fā)展趨勢，石梅灣VS金江房價走勢分析！供大家參考。。。

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